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一戸建ての住宅を構えている方は、定期的にメンテナンスをしたり、ライフスタイルの変化によってリフォームや後付けの増築、設備の導入をしたりすることがあると思います。
そこには、住宅の中の工事や、外壁の工事ももちろんですが、住宅の外側、たとえば門や庭、駐車場などの整備も含まれますので、意外に家の工事を検討する機会は多いと言えるでしょう。
このような、建物の外側の工事を外構工事と言います。外構工事が必要になった時、検討する際の業者選びのポイントなどを知っていると、スムーズに進めることができます。
そこでここでは、主に高崎市や、その周辺エリアにお住まいで、一戸建て住居を構えている方に向けて、住宅の外構工事を検討する際の業者選びのポイントについて紹介していきます。
外構工事とは？
まずは、そもそも外構工事とは何かについて、改めて確認しておきましょう。
外構工事とは、「建物の外に必要な物を設営したり、住居として使いやすくするための整備を行ったりすることを目的とした工事」のことです。
外構工事の具体的な例を挙げると、たとえばフェンスや塀出会ったり、門扉・門柱などがあります。また、アプローチ、駐車場・カーポート、駐車場などの自動車関係の設営、さらに庭・植栽、ウッドデッキなどの造園、整備にまつわる工事も外構工事です。
外構工事も、依頼して工事してもらう流れは、住宅内のリフォームや工事と相対差ありません。はじめに依頼する業者をピックアップし、現地調査を依頼します。そしてプラン作成や見積もりをしてもらった後に、納得できる業者に正式な依頼、契約をし、着工、工事完了となります。
業者を選んだり、見積もりやプランの確認したりといった、着工前に行う作業は、依頼するお客さま自身の作業となります。ここで良い業者を見つけ、納得いくプランを立ててもらえるかどうかが、外構工事全体の満足度に大きく関わってくるでしょう。
外構工事の優良業者の特徴とは？
それでは、外構工事の優良業者は、どのようにして見つければ良いのでしょうか？
次のような特徴を持つ業者は、ぜひとも現地調査と見積もりをお願いしたい、優良業者と言えるでしょう。
・工事にかかる費用が相場と大きくずれていない
・業者の間に不自然な別のメーカーの関与や紹介があったりしない
・建築コンクリートブロック工事士の資格を持った施工者がいる
それぞれ順に紹介していきます。
工事にかかる費用が相場と大きくずれていない
工事にかかる費用の、おおよその相場を知っておくと、優良業者なのかどうかを知るヒントになります。
施工される内容に対して、正当な根拠なくあまりにも高すぎるという場合は、言うまでもなく悪徳業者でしょう。
また、時々陥りがちなのが、ならば安ければ安いほどいいのか？と言う問題です。実は安い場合も注意が必要です。安い場合、どうかでグレードの低い素材を使っていたり、少ない人数や無資格者で人件費を削り、杜撰な管理となっていたりと、「安かろう悪かろう」になっていることもあります。
相場と大きくずれていない価格帯の見積もりを出してくれる業者が無難と言えるでしょう。
業者の間に不自然な別のメーカーの関与や紹介があったりしない
悪徳業者に時々あるパターンです。
大手ハウスメーカーの紹介で業者を紹介されると言うパターンです。必ず全てが良くないというわけではありませんが、注意はしておいた方が良いでしょう。
と言うのも、大手ハウスメーカーに仲介料を払って仕事をもらう、ハウスメーカーも早く仕事をさばきたいので委託するといった関係性になっており、「信頼できる業者だから紹介する」のではなく「お金でつながっているから他の業者より優先的に仕事を回している、お金の関係で繋がっているパターンもあります。
大手が紹介してれたから安心！と盲目的にならずに、どのような業者香、しっかりと見極めることが大切です。
建築コンクリートブロック工事士など、専門的資格を持った施工者がいる
外構工事でトラブルが起きやすいものの一つが、コンクリート工事の出来や見栄えに関するものです。
すさんな工事でひび割れができているなど、せっかく数十万円から数百万円を出したのに、残念な結果になってしまったと言う声はよく聞かれます。
ただ、工事はこの資格を持っていないと携われない、といったものがあるわけではなく、業者の工事の質は幅があるのが現状です。
できるだけ、工事をする人が専門的な知識を持っていることが安心材料になりますが、特にコンクリート系の専門資格を持っている人がいる業者であれば、より安心して任せられるでしょう。
まとめ
ここまで、高崎市や、その周辺エリアに一戸建て住居を構えている方に向けて、住宅の外構工事を検討する際の業者選びのポイントについて紹介してきました。
優良業者を探すポイントは、「工事にかかる費用が相場と大きくずれていない」「業者の間に不自然な別のメーカーの関与や紹介があったりしない」「建築コンクリートブロック工事士の資格を持った施工者がいる」です。
外構工事をこれから検討される方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
